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固定資産税評価額

固定資産税評価額とは、固定資産税、都市計画税、不動産取得税および登録税等の基準となる土地や建物の評価額のこと。

3年ごとの基準年度(2006年)に評価替が行われます。
この価格は原則として3年間据え置かれることになっています。

土地や建物の価格は固定資産課税台帳に登録され、 台帳の縦覧または評価証明書の交付を受けられるのは本人またはその代理人に限られます。

不動産の価格も出題率が高い項目です。
不動産の価格には基本的に5つの種類があることを覚えておこう。

  • 実勢価格(時価)
  • 公示価格
  • 標準価格
  • 相続税評価額
  • 固定資産税評価額

FP技能試験科目:不動産のポイント

不動産では、不動産を有効活用するための不動産取引の法律や税金の知識が問われます。

不動産は奥が深く広範囲なので、だらだらとこの課目だけに時間を取られがちです。
この課目の攻略のポイントは、

  • 毎回出題される項目に絞って覚えること。
  • 税金関連はタックスプランニングと併せて覚えていくこと。


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