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元利均等返済方式

元利均等返済方式は、住宅ローンの返済方法の一つで、毎回の返済額が全期間同額である方式。
返済額の中で元金と利息の割合が毎回変動します。

返済額が一定なので返済計画を立てやすいものですが、 返済当初は返済額のうち大部分が利息となり返済額の総額が大きくなるのがこの方式の特徴です。

住宅ローンの返済方法は2種類あること。
この仕組みと特徴を理解しておこう。

  • 元利均等返済方式
  • 元金均等返済方式

FP試験科目:ライフプランニングと資金計画のポイント

FP技能試験の6つの分野の中で最も身近な課目ではないでしょうか?
ライフプランニングと資金計画では誰もが経験する

  • 家計
  • キャッシュフローマネジメント
  • 住宅資金、教育資金関連
  • 公的年金などの社会保険制度等

などを学びます。

ライフプランニングでの過去の出題をみるとキャッシュフロー表、老後資金設計、住宅資金設計などは毎回のように出題されています。
ここでは覚えなくてはならない事項が多いですが、バッチリおさえておけばその分「力」になりますし、かなりの得点源になるでしょう。


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